新築の外構図面を見ていたら、「浸透桝」という見慣れない言葉が書いてあった。区の助成制度のお知らせで名前を見かけた。そんなきっかけで「浸透桝って何だろう？」と調べ始める方は多いのではないでしょうか。

浸透桝は、ひと言でいえば「雨水を地面にしみ込ませるための桝」です。見た目は普通の雨水桝とほとんど変わらないのに、働きはまったく違います。

この記事では、浸透桝の仕組みと、普通の雨水桝との違い、施工方法のあらまし、そして知っておきたいデメリットまでを、初めての方にも分かるように整理しました。

浸透桝とは

浸透桝とは、屋根や庭に降った雨水を集めて、地中にゆっくりしみ込ませるための桝のことです。「雨水浸透桝」と呼ばれることもあります。

桝の底や側面に小さな穴があいていて、まわりを砕石という砕いた石で囲んであります。雨どいから流れてきた雨水は、いったん桝の中にたまり、その穴から砕石の層へ、さらにその先の土の中へと広がっていきます。

要は、雨水を下水道や側溝へすぐに流すのではなく、地面に返してあげるための設備、ということです。

なぜ浸透桝が使われるのか

都市部では、地面の多くが建物やアスファルトでおおわれています。本来なら土にしみ込むはずの雨が行き場を失い、一度に下水道や川へ流れ込むため、大雨のときに道路が冠水したり、下水があふれたりする原因になります。

浸透桝を設けると、雨水の一部が地中にしみ込むので、下水道へ一気に流れ込む量を減らすことができます。東京23区の多くは汚水と雨水を同じ管で流す合流式なので、雨水を減らすことは下水道の負担を軽くすることにもつながります。地下水を育てる、という役割もあります。

こうした理由から、23区では雨水浸透施設の設置を後押しする区が多く、区によっては設置費用の一部を助成する制度も用意されています。

普通の雨水桝との違い

雨水桝と浸透桝は、どちらも雨どいの下や庭の低いところに置かれ、上から見ると似たような丸や四角のふたがついています。違いは、集めた雨水の行き先です。

・雨水桝：底が閉じていて、たまった雨水を管で下流へ流す
・浸透桝：底や側面に穴があり、雨水を地中にしみ込ませる

普通の雨水桝には、底に泥だめと呼ばれるくぼみがあり、土や落ち葉をそこに沈めてから、きれいになった水を下流の管へ送ります。最終的な行き先は、公共桝を通した下水道や、道路の側溝です。

一方の浸透桝は、ためた雨水そのものを地面に返します。ただし、大雨で浸透が追いつかないときに備えて、あふれた分を下流へ逃がすための管をつないでおくのが一般的です。つまり「まずしみ込ませて、余った分だけ流す」という考え方ですね。

見分け方

ふたに「浸透」と書かれていることもありますが、書かれていないものも少なくありません。ふたを開けて、底や側面に穴があいていれば浸透桝、コンクリートや樹脂で閉じていれば普通の雨水桝と考えてよいでしょう。雨水桝そのものについては雨水桝とは？役割・種類・詰まり対策と交換費用でも紹介しています。

浸透桝の種類

浸透桝の本体には、主にコンクリート製と樹脂製があります。樹脂製は軽くて運びやすく、住宅でよく使われます。コンクリート製は重さがあるぶん丈夫で、車が乗る場所などにも向いています。

また、浸透桝どうしを、穴のあいた管でつなぐ方法もあります。この管を浸透管と呼び、砕石を敷いた溝に埋めたものを浸透トレンチといいます。桝だけでなく、管の通り道からも雨水をしみ込ませられるので、敷地全体で浸透させる量を増やしたいときに使われます。

雨水タンクとの違い

雨水対策というと、雨どいの途中に置く雨水タンクを思い浮かべる方もいるかもしれません。雨水タンクは、雨水をためて庭の水やりや掃除に使うための設備です。浸透桝が「地面に返す」のに対して、雨水タンクは「ためて使う」もの。目的が少し違います。

どちらも下水道へ一度に流れる雨水を減らす効果があるため、両方を組み合わせているお宅もあります。タンクがいっぱいになってあふれた分を浸透桝に流す、という使い方もできます。

施工方法のあらまし

浸透桝の工事は、おおよそ次のような手順で進みます。

・設置場所を決め、地面を掘る
・掘った穴の底や側面に、透水シートを敷く
・底に砕石を敷き、桝の本体を据える
・桝のまわりを砕石で埋める
・砕石の上に透水シートをかぶせ、土で埋め戻す
・雨どいからの管と、あふれた水を逃がす管をつなぐ

透水シートは、まわりの土が砕石のすき間に入り込むのを防ぐためのものです。ここをおろそかにすると、数年で砕石が目詰まりして水がしみ込まなくなります。見えなくなる部分ほど、ていねいな施工が大事になる設備なのです。

工事の日数は、1基から2基程度であれば半日から1日ほどで終わることがほとんどです。新築の場合は外構工事と一緒に進めることが多く、建物の完成に近いタイミングで施工します。

設置する場所や数、どれくらいの深さにするかといった細かな決まりは、区や地域によって異なります。設置基準について詳しく知りたい方は、雨水浸透桝の設置基準とは？もあわせてご覧ください。

浸透桝のデメリットと注意点

便利な浸透桝ですが、どんな土地でも使えるわけではありません。設置を考える前に、次のような点を知っておきましょう。

どこにでも設置できるわけではない

浸透桝が力を発揮するのは、水がしみ込みやすい土の場所です。粘土質の土や、地下水位が高い土地では、思ったほど水がしみ込みません。23区の東部に広がる低地のように、少し掘ると水が出てくるような場所では、効果が限られることもあります。

また、崖や擁壁の近く、斜面などでは、しみ込んだ水が地盤をゆるめるおそれがあるため、浸透施設の設置が適さないとされる区域があります。建物の基礎のすぐ近くも避けるのが基本です。

定期的な掃除が必要

浸透桝には、雨水と一緒に土や落ち葉、砂が流れ込みます。これを放っておくと、底や砕石が目詰まりして、だんだん水がしみ込まなくなります。年に1回から2回ほど、ふたを開けて中のごみや泥を取り除いてあげるのが理想です。

それでも長い年月がたつと、まわりの砕石そのものが詰まってしまうことがあります。浸透しなくなったときの原因や対処法は浸透桝が浸透しない原因と対処法で詳しく解説しています。

普通の雨水桝より費用がかかる

穴を大きめに掘り、砕石や透水シートを使うぶん、普通の雨水桝より工事費が高くなります。区の助成制度を使えば負担を抑えられる場合もあるので、着工前に確認しておくとよいでしょう。助成は工事の前に申請が必要なことが多いので、順番には注意してください。

向いている家、向いていない家

ざっくりいえば、庭や駐車場の脇にある程度の土の部分があり、水はけのよい土地は浸透桝に向いています。武蔵野台地の上に広がる23区の西部などは、関東ローム層と呼ばれる比較的水がしみ込みやすい土の地域が多く、浸透施設が広く使われてきました。

反対に、敷地のほとんどを建物とコンクリートが占めている家や、低地で地下水位が高い家は、浸透桝だけに頼るのは難しいかもしれません。そうした場合は、普通の雨水桝で下流へ流すことを基本にしつつ、雨水タンクなどを組み合わせるのも一つの考え方です。

浸透桝の設置費用の目安

浸透桝1基を新しく設置する費用は、3万円から15万円程度が目安です。既存の普通の雨水桝を浸透桝に取り替える場合も、ほぼ同じくらいの金額になることが多いでしょう。

※道路状況、上下水道本管の状況、お住まいのエリアの役所の方針、その他の理由により相場は変わる可能性があります。

費用は、桝の大きさや深さ、掘る範囲、砕石の量、コンクリートや舗装をはがして戻す必要があるかどうかで変わります。浸透管でつなぐ場合は、その長さの分も加わります。製品選びのポイントは浸透桝を選ぶ前に知るべき3つの注意点も参考にしてください。

よくある質問

Q. 浸透桝の設置は義務ですか？

一般的な戸建て住宅で、すべての家に設置が義務づけられているわけではありません。ただし、一定以上の規模の開発や建物では、区の指導や条例によって雨水の流出を抑える設備を求められることがあります。新築の場合は、設計の段階で区の扱いを確認しておくと安心です。

Q. 掃除は自分でもできますか？

ふたが開けられれば、たまった落ち葉や泥をスコップや手袋ですくい取る程度の掃除はご自身でも可能です。ただ、ふたが重いものもあるので、無理はしないでください。砕石の目詰まりなど、桝の外側に原因がある場合は掘り返す工事が必要になります。

Q. 洗車の水や生活排水を流してもいいですか？

浸透桝は雨水のための設備です。洗剤を含む水や台所・お風呂の排水を流すと、地中の汚れや目詰まりの原因になります。生活排水は、必ず汚水の桝から下水道へ流すようにしてください。

まとめ

浸透桝は、雨水を地中にしみ込ませて、下水道や川へ一度に流れ込む水を減らすための桝です。普通の雨水桝が「集めて流す」のに対して、浸透桝は「集めてしみ込ませる」。この違いを押さえておけば、図面に書かれていても迷わずに済みます。

一方で、土の性質や地下水位によっては効果が出にくく、定期的な掃除も欠かせません。設置を考えるときは、敷地の条件に合うかどうかを含めて、排水設備に詳しい業者に相談してみてください。

ヒトナスへのご相談について

株式会社ヒトナスでは、給排水衛生設備の設計から給水管取出工事・下水道承認工事・屋内配管工事・各種届出申請まで、ワンストップで対応しております。葛飾区亀有を拠点に、東京23区内の工事を幅広く承っています。

「どこに頼めばいいか分からない」「申請が複雑で不安」という方も、まずはお気軽にご相談ください。無料でご相談・お見積もりを承っています。

TEL: 03-6662-5540（受付: 平日10:00から18:00）

または、お問い合わせフォームからどうぞ。