「新築の配管に架橋ポリエチレン管を使うと言われたけど、どんな素材？」「古い家の鉛管を交換したいが、何に変えればいいの？」——配管素材について疑問を持つ機会は、意外と多いものです。

この記事では、架橋ポリエチレン管の特徴・耐用年数・メリットデメリット・鉛管からの交換について解説します。

架橋ポリエチレン管とは

素材と構造

架橋ポリエチレン管（PEX管）は、ポリエチレンに「架橋処理」を施した樹脂管です。架橋とは、高分子の分子鎖を化学的に結合させることで、耐熱性・強度・耐久性を高める処理のことです。

見た目は白やオレンジ（給湯用）の柔軟な樹脂管で、ロール状で流通しています。柔らかく曲げやすいため、壁内や床下の狭い空間でも施工しやすいのが特徴です。

2000年代以降、新築住宅の屋内給水・給湯配管の主流として急速に普及し、現在では国内の新築住宅で広く採用されています。従来使われていた銅管・鋼管・鉛管に代わる素材として定着しています。

耐用年数

架橋ポリエチレン管の耐用年数は、業界団体の技術資料では実績・安全率を考慮した推奨更新時期として25から30年、長期クリープ試験の結果から設計上50年以上の耐久強度が推定されています。使用環境・水質・施工品質によって変わりますが、適切に施工された架橋ポリエチレン管は長期間使用できる素材です。

ただし、施工時の折れ曲がり・紫外線への長期暴露・凍結などによるダメージは耐用年数を縮める原因になります。

架橋ポリエチレン管の特徴とメリット

柔軟性が高く施工しやすい

架橋ポリエチレン管は柔軟性が高く、手で曲げながら配管できます。壁内・床下・天井裏の複雑なルートでも、継手（ジョイント）を多用せずに1本の管を通すことができます。継手を減らすことで漏水リスクを抑えられるため、施工品質の安定にもつながります。

特にヘッダー工法（分岐ユニットから各水栓に1本ずつ管を配管する方法）と組み合わせることで、継手をほぼなくした配管が実現できます。

耐熱性・耐寒性に優れる

給湯用の架橋ポリエチレン管は最高使用温度95℃に対応しており、給湯配管にそのまま使用できます。また耐寒性にも優れており、凍結しても管が破裂しにくい特性があります（ただし凍結防止対策は必要）。

銅管は高温の給湯配管に対応しているものの、施工には技術が必要でコストも高め。架橋ポリエチレン管はそれを補う素材として普及しました。

錆びない・腐食しない

金属管（鋼管・銅管）は経年で腐食・錆びが発生することがあります。架橋ポリエチレン管は樹脂製のため錆びず、水質への影響も少ないです。赤水の発生リスクがほぼないことも、樹脂管が普及した大きな理由のひとつです。

鉛管からの交換について

鉛管が残存している住宅の現状

古い住宅（目安として1970年代以前に建てられた建物）では、道路の本管から水道メーターまでの給水管に鉛管が使われているケースがあります。令和4年度末の国土交通省調査では、全国に約203万戸の鉛管が残存しているとされています。

鉛管は長時間水を滞留させると水中に鉛が溶出するリスクがあり、水質基準の超過が懸念されています。国土交通省は水道事業者への指導を強化しており、交換が推奨されています。

補助制度の活用

鉛管の交換を促進するため、補助制度を設けている自治体があります。対象・補助額・申請方法は自治体ごとに異なります。「自分の家の給水管が鉛管かどうか分からない」という方も、地元の水道担当窓口や指定工事店に相談することで確認できます。

鉛管から架橋ポリエチレン管への交換工事は、東京都指定給水装置工事事業者が行います。工事の際は、道路の掘削・舗装復旧が必要な場合があります。

交換費用の目安

鉛管から給水管を交換する工事費は、管の長さ・道路状況・工法によって変わります。道路の本管から水道メーターまでの引き込み管の交換で30万から80万円程度が一般的な目安です。

ただし、補助制度を活用できる場合は自己負担額が減ります。事前に補助制度の有無を確認してから工事を進めることをおすすめします。

ポリブデン管との違い

よく混同される2種類の樹脂管

架橋ポリエチレン管と並んでよく使われる樹脂管に「ポリブデン管（PB管）」があります。どちらも柔軟な樹脂管で、新築住宅の屋内配管に広く使われています。

ポリブデン管は架橋ポリエチレン管よりも軽量・柔軟で扱いやすいですが、耐熱性は若干劣ります（最高使用温度70℃前後）。給水配管と給湯温度の低い系統に適しています。

どちらを採用するかは施工業者・設計の方針によりますが、どちらも現代の住宅配管として信頼性の高い素材です。業者に素材の選定理由を聞いてみると、工事内容への理解が深まります。

ヒトナスへのご相談について

株式会社ヒトナスでは、給排水衛生設備の設計から給水管取出工事・下水道承認工事・屋内配管工事・各種届出申請まで、ワンストップで対応しております。葛飾区亀有を拠点に、東京23区内の工事を幅広く承っています。

「どこに頼めばいいか分からない」「申請が複雑で不安」という方も、まずはお気軽にご相談ください。無料でご相談・お見積もりを承っています。

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